€1.550.000

Παλαιό Φάληρο (Παναγίτσα) εξαιρετικής αισθητικής διατηρητέα μονοκατοικία του 1930, συνολικού εμβαδού 300 τ.μ., η οποία αποτελείται από ισόγειο 131 τ.μ., 1ος όροφος 113 τ.μ. και υπόγειο 51 τ.μ., και είναι κτισμένη σε οικόπεδο 433 τ.μ.. Στον κήπο υπάρχει ένα πλήρως λειτουργικό ανεξάρτητο Studio 18 τ.μ., άνετος περιμετρικά χώρος για 2 θέσεις ανοικτού πάρκινγκ, καθώς και αρκετός χώρος για δέντρα και φυτά.
Η μονοκατοικία έχει ανακαινιστεί ολοσχερώς αρχικά το έτος 2004 και ακολούθως το 2015. Στον ισόγειο χώρο υπάρχει μία ανεξάρτητη κουζίνα, τραπεζαρία, ένα άνετο σαλόνι με όμορφο και λειτουργικό τζάκι, χώρος γραφείου και 1 WC. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master και 3 συνολικά μπάνια. Στο υπόγειο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος με ντουλάπες και βιβλιοθήκες.
Έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κεντρικό κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα με διπλά άθραυστα τζάμια ασφαλείας, ιδιαίτερης αισθητικής κεντρική πόρτα εισόδου ασφαλείας από ξύλο δρυς. Στην είσοδο του ισόγειου χώρου της μονοκατοικίας υπάρχει μάρμαρο και ιδιαίτερο αψίδωμα για την είσοδο στους κύριους χώρους. Σε όλους τους υπόλοιπους χώρους του ισογείου και του 1ου ορόφου, τα πατώματα καθώς και η εσωτερική σκάλα καλύπτονται από εξαιρετικής ποιότητας δρύινο ξύλο.
Αυτή η άριστα διατηρημένη μονοκατοικία, με την ιδιαίτερα καλή διαρρύθμιση της που δίνει την εντύπωση μεγαλύτερων χώρων, είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες ή ενοικιαστές του σε περίπτωση χρήσης από τους αγοραστές ως επένδυση για κατοικία ακόμη και για επαγγελματική στέγη. Βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων από τη θάλασσα και κοντά σε κεντρικές αρτηρίες και σε συγκοινωνίες για την εύκολη μετακίνηση.

Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11.4.2012 ΦΕΚ 86 Α.

GFK REALTY
Θεοδώρητου Βρεσθένης 34, Αθήνα 117 43, Ελλάδα
gfkoumpouzis@gmail.com
Κινητό: 6906256014